Immobilien-Asset Manager (M/W/D), Operatives Immobilien- Und Projektmanagement

Unser Auftraggeber zählt zu den renommiertesten Handelsunternehmen in Österreich.
Das eigene, über mehrere Jahrzehnte aufgebaute Immobilienbestandsportfolio besteht aus hochwertigen Zinshäusern und Gewerbeobjekten. Bei der Auswahl der Investments wird stets auf Langfristigkeit und Nachhaltigkeit sehr großen Wert gelegt. Demgemäß wird ein professionelles Immobilienmanagement realisiert und umgesetzt.
Aufgrund der positiven Geschäftsentwicklung gelangt am Standort Wien folgende Position zur Ausschreibung:

IMMOBILIEN-/ASSET MANAGER (m/w/d)
OPERATIVES IMMOBILIEN- UND PROJEKTMANAGEMENT

In dieser Funktion sind Sie für das operative Immobilienmanagement rund um die Betreuung dieses Bestandsimmobilien-Portfolios zuständig. Sie sind die Schnittstelle zu den Mietern, arbeiten eng mit externen Dienstleistern wie Maklern und Immobilienverwaltungen zusammen und sind für die wirtschaftliche, organisatorische und administrative Verwaltung dieser Liegenschaften verantwortlich.
Ihre Aufgaben:

• Mietermanagement, Erstellung von Mietverträgen, Mietzinskalkulation und Entwicklung von langfristigen Vermietungskonzepten
• Aktive Steuerung, Koordination und Überwachung von internen und externen Dienstleistern
• Übernahme und Übergabe von Mieteinheiten für Wohn- und Geschäftsimmobilien
• Projektmanagement bei neuen Bauvorhaben gemeinsam mit dem Eigentümer sowie Auftragsvergabe für Umbau, Sanierung und Reparatur von Objekten bzw. Teilen davon
• Vorausschauende Planung, Organisation und Abwicklung von Instandhaltungsmaßnahmen für das Immobilienportfolio und den Handelsbetrieb
• Optimierung der Bewirtschaftungsstrukturen und des Ablaufes
• Jährliche Betriebskostenabrechnung und Versicherungsmanagement
• Interne und externe Schnittstellenfunktion (Buchhaltung und Steuerberater)

Sie verfügen für diese abwechslungsreiche Aufgabe über eine kaufmännische, rechtliche und/oder technische Ausbildung, idealerweise mit immobilienspezifischem Hintergrund und bringen eine einschlägige, mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienwirtschaft (Fokus:
Immobilienverwaltung, Property-/Assetmanagement, Projektmanagement) mit.
Der Befähigungsnachweis für Immobilienverwalter ist vorteilhaft, jedoch nicht Bedingung. Sehr gute EDV-Kenntnisse und gute MRG-Kenntnisse werden vorausgesetzt.
Sie sind eine proaktive, strukturierte Persönlichkeit mit hoher fachlicher und sozialer Kompetenz und überzeugen durch Eigenverantwortung, Durchsetzungsvermögen sowie unternehmerisches Denken und Handeln. Zuverlässigkeit, Genauigkeit, Loyalität, Umsetzungs- und Verhandlungsstärke runden Ihr Profil ab.

Das Monatsbruttogehalt auf Basis Vollzeit ab EUR 4.000,- ist abhängig von beruflicher Qualifikation und Erfahrung. Eine Überzahlung ist je nach Vorerfahrung selbstverständlich vorgesehen.

Sie suchen eine neue Herausforderung mit anspruchsvollen Aufgaben?
Dann sind Sie hier genau richtig.
Es erwarten Sie:

• pannende Tätigkeiten in einem zukunftssicheren, langjährig bestehenden, eigentümergeführten Familienunternehmen
• Motivierende Arbeitsatmosphäre
• Begegnung auf Augenhöhe und offener, vertrauensvoller Umgang
• Flache Hierarchien mit kurzen Entscheidungswegen
• Viel Flexibilität und Eigenverantwortung
• Attraktive Rabatte im angegliederten Handelsbetrieb
• Familienfreundliche Dienstzeiten, Möglichkeit zu Home-Office und 4-Tage-Woche
• Diese Position ist in Vollzeit oder Teilzeit ab 30 Stunden möglich!
• Gute öffentliche Erreichbarkeit, Parkplatzmöglichkeit
• Langfristiger und sicherer Arbeitsplatz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Bewerbung auf StepStone

JOTO1_AT